Zapfendorf: ** Großzügige 4-Zimmerwohnung - mit Aufzug und großem Sonnenbalkon ** Bezugsfertig 30.11.2023

Dachgeschoss

nein

offen

3

1

ja

ja

ja

ja

2

2 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €

2023

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig bis 28.12.2031

A

22,51 kWh/(m²*a)

2022

- Komfortable Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort !

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert und
zur Warmwasserunterstützung dient eine Anlage für Solarthermie.

Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Zu dieser Wohnung sind 3 Stellplätze zu je 7.500 € zu erwerben.

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe mit Solar- und PV Unterstützung .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** geplante Bezugsfertigstellung 30.11.2023 ***
! Jetzt beraten lassen !

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