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Zapfendorf: ** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit großer Terasse

Objekt-Nr.: WR555_01
  • Haus B - WE1EKG - 3D Floor Plan
  • Südostansicht_HAUS_B
  • Nordostansicht_HAUS B
  • Sonnenhof Haus B - Kellergeschoss - 3D Floor Plan
  • Keller Haus B
Haus B - WE1EKG - 3D Floor Plan
Südostansicht_HAUS_B
Nordostansicht_HAUS B
Sonnenhof Haus B - Kellergeschoss - 3D Floor Plan
Keller Haus B
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Basisinformationen
Adresse:
96199 Zapfendorf
Bamberg
Bayern
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
62,71 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 7.500 €
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
22,51 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern .
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Baustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert und
zur Warmwasserunterstützung dient eine Anlage für Solarthermie.

gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
Lage:
Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken
Sonstiges:
Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe mit Solar- und PV Unterstützung .

Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor

***im Bau !*** Bezugsfertigstellung bis 11/2023 ***
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Fax: +49 (0) 9191 - 731 96 39
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