Objekt 3 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Heiligenstadt in Oberfranken: !! RESERVIERT !! Hochwertige Wohnung Familienzentrum Heiligenstadt+++ barrierefrei ++++

Objekt-Nr.: JR878
  • Sonnenloggia
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Einbauküche
  • Essbereich
  • Gäste
  • Loggia
  • Betten
  • Schlafen
  • Gaderobe
  • Bad1
  • Bad2
  • Grundriss Skizze.png
Sonnenloggia
Wohnbereich
Wohnen
Einbauküche
Essbereich
Gäste
Loggia
Betten
Schlafen
Gaderobe
Bad1
Bad2
Grundriss Skizze.png
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
91332 Heiligenstadt in Oberfranken
Bamberg
Bayern
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Parkhaus
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 05.06.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
67,71 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertige Wohnung nahe Familienzentrum +++ barrierefrei ++++
Hier bieten wir Ihnen eine der sehr ansprechenden Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 38 Wohneinheiten an.
Wertbeständige, barrierefreie Ausführung mit hochwertiger Gesamtausstattung.

Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 cm) in barrierefreier Ausführung und mit großzügiger Kunststoff-Isolierverglasung erbaut.
Die Dächer der Wohnanlage sind begrünt und sorgen somit für beste Wärmedämmung, tolle natürliche Optik und Umweltschutz.
Die Wohnräume sind mit funktionalen und modernen Fliesen versehen.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und ist groß genug für die Anforderungen auch an rollstuhlgerechtes Wohnen. Das barrierefreie Badezimmer bietet eine großzügige Dusche (ebenerdig mind. 1,5 m x 1,5 m) und WC. Das 2. separate Bad mit WC und Duschkabine bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Loggia ist über eine weit öffnende Schiebetür begehbar. Sie ist so geräumig, dass dort ein zusätzlicher Essplatz oder mehrere Gartenliegen Platz finden.
Die Loggia hat eine zusätzliche Verglasung, die zusammengeschoben werden kann. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung ca. 92 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehören ein praktischer großer separater Abstellraum (9,5 m²) sowie ein Kellerabteil (4,5 m²). Als Besonderheit befinden sich diese Räume zu Ihrem Komfort alle auf einer Ebene.
Kaufpreis ist Wohnung, inkl. KFZ-Stellplatz, Kellerräume und Möblierung
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

+ 92 m² Wohnfläche
+ Große Loggia (15 m²)
+ Grünes Umfeld
+ Barrierefrei
+ Bad mit ebenerdiger Duschtrasse
+ Separates WC mit Duschkabine
+ Küche mit Einbauküche
+ Helle Räume
+ Hausreinigung
+ Winterdienst
+ Kellerabteil
+ eigener Abstellraum
+ Personenaufzug
+ Parkhaus-Stellplatz
+ inklusive Möblierung
Lage:
Die gepflegte Wohnanlage liegt idyllisch und gut erreichbar in der reizvollen Fränkischen Schweiz, einer charakteristischen Berg- und Hügellandschaft mit markanten Felsformationen und Höhlen sowie einer hohen Dichte an Burgen und Ruinen - eine vorzügliche Freizeit-, Sport- und Urlaubsregion.
Mit erreichbarer Nahversorgung - auch mittels eingerichteter Busverbindung - genießen Sie hier vorwiegend unberührte Natur mit angenehmer Topographie, intaktem Klima und Umfeld. „Lebensart, Erholung und Freizeit" !
Für „Kultur und Flair" bieten die Sehenswürdigkeiten im nahen Umfeld und u.a. das „Weltkulturerbe Bamberg" beste Möglichkeiten. Die Autobahn und Bamberg erreichen Sie in nur 15 Minuten (20 km).
Sonstiges:
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Von Anfragen zu einer Besichtigung ohne entsprechenden Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis bitten wir jedoch abzusehen !

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten .
Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +49 (0) 9191 - 731 96 40
Fax: +49 (0) 9191 - 731 96 39
Mobil: +49 (0) 171 - 51 63 612

Zurück zur Übersicht