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Magdeburg / Stadtfeld Ost: Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Objekt-Nr.: AK158
  • Außenansicht
  • Balkonseite
  • Treppenhaus 1
  • Treppenhaus
  • Lageplan 1
  • Lageplan 2
Außenansicht
Balkonseite
Treppenhaus 1
Treppenhaus
Lageplan 1
Lageplan 2
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Basisinformationen
Adresse:
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Preis:
88.500 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Baujahr:
1920
Hausgeld:
180 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1920 in geschlossener massiver Bauweise errichtet, verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss und steht unter Denkmalschutz.
Insgesamt befinden sich 15 Wohneinheiten im Gebäude, welches im Jahr 1999 kernsaniert wurde.
Ausstattung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), eine Küche, ein Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabstellraum.
Lage:
Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes SachsenAnhalt. Mit etwa 236.000 Einwohnern ist sie eines der drei Oberzentren des Landes.
Magdeburg ist optimal an das Fernstraßensystem in alle Himmelsrichtungen angeschlossen.
Weiterhin verfügt Magdeburg über eine umfassende Anbindung an das Schienenwegesystem und über die Elbe sowie den Mittellandkanal ist Magdeburg
auch über den Wasserweg hervorragend angebunden.
Auf dem Flughafen Magdeburg können kleinere Flugzeuge insbesondere für den
Geschäftsflugverkehr landen.
Sonstiges:
Auf Grund umfassender Renovierungsarbeiten vom derzeitigen Eigentümer ist die Wohnung aktuell nicht vermietet.
Voraussichtlich werden die Renovierungsarbeiten Mitte März 2020 abgeschlossen sein.
Es ist mit Mieteinnahmen in Höhe von 246,00€ zu rechnen.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 180,00 €, hiervon sind bereits 28,08 € für die Instandhaltungsrücklage eingeplant.
Innenbilder dieser Wohnung sind derzeit noch nicht verfügbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Fax: +49 (0) 9191 - 97 96 09
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