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Schweinfurt: Familiengerechte großzügige Wohn(t)räume - Sanierung mit extra Steuerabschreibung!

Objekt-Nr.: GB632
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Basisinformationen
Adresse:
97424 Schweinfurt
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Preis:
368.066 €
Wohnfläche ca.:
89,12 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Nein (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1960
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und saniert werden.
Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich, mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz, direkt in Ihrer Nachbarschaft.
Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.
Lage:
Im Westen Schweinfurts, unweit des Stadtzentrums, erfüllen sich hier die verschiedensten Ansprüche:Die Annehmlichkeiten urbanen Lebens, dazu ein Rückzugsort im Grünen, der Erholung bietet und der Sprungbrett in die Naherholungsgebiete der Region ist. Und das alles auf sehr kurzen Wegen.Mit der Quartiersentwicklung von „BELLEVUE“ wird eine der letzten Konversionsflächen Bayerns entwickelt.

Eingebettet in eine Allee aus Bäumen, liegen hier zwei identische Bestandsgebäude, die Wohnträume in der grünen Urbanität in Erfüllung gehen lassen.Die „stillen Stars“ – oder neudeutsch: „Hidden Champions“ sind all jene Kraftzentren, die wahre Wachstumschancen und Potenziale bieten. Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.
Sonstiges:
Bis zu 65% des Kaufpreises als Steuerliche-Sonderabschreibung nach §§7h, 10f EStG absetzbar! KfW-Förderung möglich bis 100.000€
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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