Objekt 7 von 24
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Forchheim: Reserviert !!! Solide Kapitalanlage! Freundliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Stadtrandlage von Forchheim

Objekt-Nr.: UQ383
  • Reserviert
    Nordwestansicht
  • Reserviert
    Nordansicht
  • Reserviert
    Treppenhaus
  • Reserviert
    Wohnbereich
  • Reserviert
    Wohnbereich_b
  • Reserviert
    Wohnen mit Küche
  • Reserviert
    Küche
  • Reserviert
    Badezimmer
  • Reserviert
    Badewanne_Dusche
  • Reserviert
    Schlafzimmer
  • Reserviert
    Ausblick nach westen
  • Reserviert
    Nordansicht
  • Reserviert
    Ansicht Norden
  • Reserviert
    Ansicht Osten
  • Reserviert
    Ansicht Süden
  • Reserviert
    Wohnungsgrundriss
  • Reserviert
    Grundriss bemasst
  • Reserviert
    Ansicht Westen
Nordwestansicht
Nordansicht
Treppenhaus
Wohnbereich
Wohnbereich_b
Wohnen mit Küche
Küche
Badezimmer
Badewanne_Dusche
Schlafzimmer
Ausblick nach westen
Nordansicht
Ansicht Norden
Ansicht Osten
Ansicht Süden
Wohnungsgrundriss
Grundriss bemasst
Ansicht Westen
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
91301 Forchheim
Bayern
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
53,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% inkl.ges.Mwst.
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Sie liegt in ruhiger Ortsrandlage in Forchheim.
Ausstattung:
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus pflegeleichtem Laminat und gefliestem Küchenbereich. Das hell geflieste Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Die Raumaufteilung ist praktisch und wohnlich gut gelöst.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Auf dem vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon können sie die Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang wunderbar genießen.
Lage:
Forchheim ist eine über 1200 Jahre alte fränkische Königsstadt und wird auch das (westliche) „Eingangstor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Die nächstgelegenen großen Städte sind Erlangen (etwa 14 km südlich), Nürnberg (etwa 35 km südlich), Bamberg (etwa 23 km nordwestlich), Würzburg (etwa 80 km westlich) und Bayreuth (etwa 45 km östlich). Seit April 2005 gehört Forchheim der Europäischen Metropolregion Nürnberg an.

Die Stadt ist hervorragend angebunden an das Fernstraßennetz und das Schienennetz der Deutschen Bahn. Der Flughafen Nürnberg mit Direktverbindungen zu allen wichtigen deutschen und europäischen Metropolen ist nur 35 km entfernt. Auf dem Main-Donau-Kanal verkehren regelmäßig Flusskreuzfahrtschiffe. Der Main-Donau-Kanal ist auch für Radwanderer eine gute Möglichkeit Forchheim zu erreichen.
Sonstiges:
Die vermietete Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage.

Wir behalten uns den Verkauf gegen Gebot vor !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten .
Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +49 (0) 9191 - 97 96 08
Fax: +49 (0) 9191 - 97 96 09
Mobil: +49 (0) 171 - 51 63 612

Zurück zur Übersicht