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Forchheim: Sonnige Loftwohnung mit Fernblick !

Objekt-Nr.: BO861
  • sonnige Aussichten
  • Fernblich nach Süden
  • Atrium
  • Südbalkon
  • Bad 1
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Loftfeeling
  • Wohnen mit Galerie
  • Hochwertige Einbauküche
  • Galerietreppe
  • Galerie
  • Galeriebereich
  • Blick von der Galerie
  • Gebäudeansicht
  • Ausblick Südost
  • Ausblick
  • Grundriss Hauptwohnebene
  • Grundriss Galerieebene
sonnige Aussichten
Fernblich nach Süden
Atrium
Südbalkon
Bad 1
Bad
Schlafzimmer
Loftfeeling
Wohnen mit Galerie
Hochwertige Einbauküche
Galerietreppe
Galerie
Galeriebereich
Blick von der Galerie
Gebäudeansicht
Ausblick Südost
Ausblick
Grundriss Hauptwohnebene
Grundriss Galerieebene
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Basisinformationen
Adresse:
91301 Forchheim
Bayern
mtl. Kaltmiete:
980 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
300 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 50 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnige Loft-Wohnung mit großem Süd-Balkon und Blick auf das Naturschutzgebiet und die Wiesent, bzw. in die fränkische Schweiz (siehe Fotos).


In die Wohnung gelangen Sie über einen lichtdurchfluteten Innenhof über großzügige Treppenhäuser oder mit dem Aufzug.
Ein heller, moderner Wohnraum, eine zeitlose Architektur, sowie innovative Technik verleiht dieser Loft-Wohnung ein besonderes Ambiente.

Der großzügig gestaltete helle Wohnbereich mit lichter Wohnhöhe und einer Galerieebene ermöglicht eine angenehme Atmosphäre und garantiert durch die optimierte Raumausnutzung ein einzigartiges Wohnerlebnis mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Moderne elektrisch bedienbare Metall-Rollos sorgen für angenehmen Sonnen- und Lichtschutz.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Design-Fußböden, Fußbodenheizung ( Fernwärme/Pellets ), Video-Sprechanlage, Kabelanschluss, großer Wohnraum mit integrierbarem Essbereich, nagelneuer Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten ( s. Fotos ), Schlafzimmer, geräumiges Tageslicht-Bad mit großer Dusche und Handtuch-Heizkörper und einer individuell nutzbarer Galerie mit 35 qm.
Lage Haus/Grundstück:
Die Dinge des täglichen Gebrauchs erhalten Sie "direkt um die Ecke" im Einkaufs- und Getränkemarkt.
Ärzte, Kindergärten und vielfältige Sportmöglichkeiten, sowie der Bahnhof mit neuer S-Bahn-Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (im Mietpreis enthalten) und ein großzügiges Kellerabteil.

Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad-Abstellraum für die Hausbewohner zur Verfügung.

Die jährliche Abrechnung der Nebenkostenpauschale von 300,00 Euro monatlich enthalten Wasserverbrauch, Heizungkosten, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeister, Reinigungs- und Gartenarbeiten, Aufzugsinstandhaltung etc.

Nur Nichtraucher !!! / keine Haustiere !!!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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Fax: +49 (0) 9191 - 97 96 09
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