Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Eggolsheim / Bammersdorf: RESERVIERT !!! Mehrfamilienhaus - solide Kapitalanlage mit guter Rendite !

Objekt-Nr.: XU266
  • Reserviert
    Ansicht Südost
  • Reserviert
    Südansicht
  • Reserviert
    Südostansicht
  • Reserviert
    Südwestansicht
  • Reserviert
    Bad DG
  • Reserviert
    Bad EG
  • Reserviert
    Küche EG
Ansicht Südost
Südansicht
Südostansicht
Südwestansicht
Bad DG
Bad EG
Küche EG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
91330 Eggolsheim / Bammersdorf
Forchheim
Bayern
Vermietbare Fläche ca.:
280 m²
Preis:
396.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.414,29 € pro m²
Provision:
3,57% inkl.ges.Mwst.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
700 m²
Wohnfläche ca.:
280 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
85,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das solide , größenteils modernisierte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine zentrale und trotzdem vom Verkehr zurückgesetzte Lage, Nahe dem Ortskern von Bammersdorf, aus.
Ausstattung/Zubehör:
In den letzten 10 Jahren wurden die Wohnungen modernisiert und dem heutigen Lebensstil angepasst.
Modernisierungen:
Neue Dacheindeckung und Isolierung.
Isolierung der Außenfassade
Neue Fenster und Türen.
Erneuerung der Bäder und Böden
Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Bammersdorf gehört zu dem
in wirtschaftlicher, wie auch in kultureller und ökologischer Hinsicht aufstrebenden Markt Eggolsheim mit seinen 12 Dörfern und etwa 6400 Einwohnern. Die Gemeinde liegt zwischen den Wirtschaftsregionen Nürnberg-Fürth-Erlangen und Bamberg am Tor zur Erholungslandschaft Fränkische Schweiz.
Bammersdorf hat eine hervorragende Verkehrs-Infrastruktur: Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73 Nürnberg-Bamberg mit der Ausfahrt Forchheim-Nord. In der Nähe verläuft auch die Autobahn A3 Nürnberg-Frankfurt. Das nahe Eggolsheim und Forchheim haben eigene Bahnhöfe. In unmittelbarer Nähe befindet sich Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich die Region um Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.
Sonstiges:
2 Garagen unter der großen Terrasse
Spielplatz in der Nähe.
Der Energieausweis wird aktuell erneuert.

Wir behalten uns ausdrücklich den Verkauf gegen Gebot vor !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten .
Ihr Ansprechpartner
 


Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: +49 (0) 9191 - 97 96 08
Fax: +49 (0) 9191 - 97 96 09
Mobil: +49 (0) 171 - 51 63 612

Zurück zur Übersicht